Global Occupier Services

Unsere Dienstleistungen

Global Occupier Services

Jede Herausforderung hat eine Antwort. Wir bemühen uns, sie effizient und effektiv zu finden, um unsere Kunden bei der Erreichung ihrer Ziele zu unterstützen. Wir tun dies unternehmerisch, fair und praxisnah. Wenn Ihre Immobilienziele darin bestehen, die Nutzungskosten zu senken, die Haftung für potenzielle Ansprüche zu begrenzen, die Personal- und Arbeitsplatzleistung zu verbessern oder das Beste aus Ihnen herauszuholen, dann lassen Sie sich von uns helfen.

Wir arbeiten mit unseren Tochtergesellschaften auf der ganzen Welt zusammen, arbeiten mit unseren Kollegen zusammen, verwenden die richtigen Technologien und Forschung, um Ihre Entscheidungen zu treffen, um konsistente, qualitativ hochwertige Antworten zu erhalten. Mit den Global Occupier Services sind wir eine Erweiterung Ihres Geschäfts – ausgerichtet auf Ihre Ziele und der Leistung verpflichtet.

Dienstleistungen

Integriertes Portfoliomanagement

Unabhängig davon, ob Sie einen oder mehrere Standorte in einer Stadt oder in vielen Ländern haben, müssen Sie die Kontrolle über Ihre gemieteten oder eigenen Flächen behalten.

Die Kosten- und Nutzungskontrolle beginnt mit der Immobilie und dem von Ihnen abgeschlossenen Mietvertrag. Ein Leasing hat finanzielle Verpflichtungen, Chancen und Risiken, aber auch geschäftliche Verpflichtungen, Chancen und Risiken.

BRIDGEMER, ein unabhängiger Trusted Advisor, bietet eine kundenorientierte, marktorientierte Sichtweise. Wir beginnen mit Ihren Bedürfnissen, jetzt und in Zukunft. Dann erstellen wir einen Plan und setzen ihn in die Tat um. Ihre Bedürfnisse stehen an erster Stelle, also fangen wir mit diesen an.

Und „Integriert“, was heisst das? Für uns bedeutet es, in Ihr Geschäft und Ihre Bedürfnisse integriert zu sein. Alles andere würde Sie nicht unterstützen und widerspräche „Ihr Auftrag, unsere Mission“.

Mietervertretung

Die Suche nach geeigneten Räumen braucht Zeit. Die Entscheidung, ob Sie bleiben oder in einen anderen Bereich gehen möchten, erfordert Marktkenntnisse und einen Suchprozess. Die richtigen Mietbedingungen zu erhalten, erfordert Erfahrung und Marktwissen.

Die Mietervertretung ermöglicht es Ihnen, sich auf Ihr Geschäft zu konzentrieren und Ihren Vertreter sich auf Ihre Raumbedürfnisse konzentrieren zu lassen. Wenn Sie Ihre Optionen identifizieren und die finanziellen und logistischen Konsequenzen analysieren, können die richtigen Entscheidungen für Ihr Unternehmen getroffen werden.

Jemand muss es tun. BRIDGEMER tut es. Ob Expansion, Verkleinerung, Eintritt in einen neuen Markt, Kauf- oder Leasing-Überlegung, BRIDGEMER handelt ausschliesslich in Ihrem Interesse und dient Ihnen.

Einige Vorteile von BRIDGEMER sind:

  • Branchenbeziehungen und Netzwerkarbeit, Off-Market-Chancen können identifiziert werden
  • Hilfe bei der Einschätzung Ihres Bedarfs
  • Beratung zu Marktbedingungen und Bereitstellung von Marktinformationen
  • Erfahrene Verhandlungsführer
  • Ermittlung des Bedarfs an Einrichtungen, der Ausstattung der Immobilie und der Umgebung
  • Einen attraktiven Standort für Ihr Personal und Ihre Kundschaft finden
  • Berücksichtigung der Bedürfnisse wie die Erreichbarkeit mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln
  • Fokussierung aller Aspekte, einschliesslich finanzieller
  • Die Bedürfnisse unserer Kunden über alles stellen
  • Beste Lage, bester Preis, am besten für Ihr Unternehmen, am besten für Ihre Bedürfnisse, um Ihre Ziele zu erreichen

    Der richtige Unterschied

    Was unterscheidet uns von der Konkurrenz?

    Was uns wirklich von der Konkurrenz abhebt, sind unsere zusätzlichen Sichtweisen, Inputs und Dienstleistungen.

    Ob es darum geht, eine Investition und ihre Auswirkungen auf Mensch und Natur in der Nähe zu betrachten oder zu wissen, dass die Ziele eines Kunden unsere Ziele sind, wir arbeiten für den Erfolg. Bei unseren Global Occupier Services ist es für uns selbstverständlich, mehr zu tun. Wir setzen unsere Fähigkeiten und unsere Erfahrung ein, um kreative Lösungen zu entwickeln, die funktionieren. Inspiration und Umsetzung, wir tun beides.

    ESG, wir kümmern uns gleichermassen um alle drei bei jeder Transaktion und bei jedem Service, den wir für unsere Kunden erbringen. Das ist selbstverständlich für uns, genau wie unsere Natur und die Natur selbst.

    Hier sind nur einige Beispiele dafür, wie wir tun, was wir sagen.

    Unser Kunde besass ein Grundstück, das in den 1950er Jahren von einem Industrieunternehmen genutzt wurde, als Boden- und Wassermanagement keine Rolle spielten. BRIDGEMER leitete die Bemühungen mit dem Management unseres Kunden, die notwendige Überprüfung, Analyse und Sanierung durchzuführen. Unsere Kunden und potenzielle zukünftige Eigentümer erhielten hierdurch nicht nur eine sauberere Liegenschaft, sondern auch ein Schritt hin zu ESG-Konformität. Die Liegenschaft entspricht nun heutigen Standards!

    Ein global tätiger Kunde mit 50 Mietverträgen in 35 Ländern benötigte Hilfe bei der Organisation. BRIDGEMER identifizierte eine geeignete Software, verhandelte die Bedingungen und erhebliche Vorteile, um diese bei unserem Kunden zum Laufen zu bringen. BRIDGEMER hat ein System eingerichtet, das eine Echtzeitkontrolle über die Vermögenswerte ermöglicht, die Möglichkeit bietet, definierte Ziele zu verfolgen, Arbeitsgruppen zu bilden, Verantwortlichkeiten zuzuweisen und vor allem den Fortschritt zu messen und die Ergebnisse zu quantifizieren. Es funktionierte!

    Suche nach einem neuen Zuhause für das Unternehmen eines Kunden. Klar, wir haben es geschafft. Der Kunde befand sich jedoch ausserhalb der Stadt und musste den Raum für das ankommende Personal vorbereiten. BRIDGEMER richtete die Essensausgabe ein, besorgte das gesamte Mobiliar, stellte einen Versicherungsmakler, kümmerte sich um die Personalverwaltung und die Versetzung der Mitarbeiter und wurde sogar um die Inbetriebnahme des Kühlschranks gebeten. Dieser musste eingesteckt werden. BRIDGEMER war vor Ort und bot einen umfassenden Service!

    Ein Kunde hatte eine Immobilie, die seinen Bedürfnissen nicht entsprach. BRIDGEMER wurde gebeten, einen Plan und alternative Nutzungsmöglichkeiten zu entwickeln, wobei Überlegungen zur Flächennutzung, zu Entwicklungsrisiken und -chancen berücksichtigt werden sollten, und eine begründete und fundierte Stellungnahme dazu abzugeben, was getan werden könnte und sollte. BRIDGEMER nahm die Herausforderung an, nachdem andere Firmen abgelehnt hatten. Die Sichtweise und Umsetzung von BRIDGEMER hat die Ziele des Kunden weit übertroffen!